濟源網(wǎng)訊 (記者 王莉 通訊員 盧虹燕) 為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，近期，示范區(qū)聚焦行業(yè)突出問題持續(xù)發(fā)力，通過多維度精準舉措扎實開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鳌?br/>
在企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管上，示范區(qū)住建局嚴格規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級核定、變更和延續(xù)流程，重點核查企業(yè)是否存在超越資質(zhì)等級從事開發(fā)經(jīng)營、專業(yè)技術(shù)人員借用等違規(guī)情形，從源頭嚴把市場準入關。此次專項整治中，該局共對全區(qū)59家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展全面核查，累計辦理資質(zhì)等級延續(xù)8家、資質(zhì)變更1家，審批新申請資質(zhì)5家，有效凈化了房地產(chǎn)開發(fā)市場的主體環(huán)境。
聚焦房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范管理，示范區(qū)住建局強化綜合治理力度。一方面完成51家房地產(chǎn)中介機構(gòu)的登記備案工作，并通過濟源市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會微信公眾號及時公示備案信息，提醒群眾警惕交易風險、審慎選擇服務機構(gòu);另一方面聯(lián)合公安、市場監(jiān)管等部門組建聯(lián)合執(zhí)法專班，聚焦“黑中介”、侵犯個人信息等違法違規(guī)行為重拳出擊，曝光典型案例形成強力震懾。同時，對收費明顯高于市場平均水平的經(jīng)紀機構(gòu)，采取約談提醒、重點監(jiān)管等措施督促整改，累計開展聯(lián)合檢查3次，下發(fā)限期整改通知15份，有力規(guī)范了中介行業(yè)服務行為。
為筑牢二手房交易資金安全防線，示范區(qū)住建局提早部署推進二手房交易資金監(jiān)管平臺建設，目前該平臺已進入調(diào)試階段，預計3月底可正式投入使用。平臺啟用后將實現(xiàn)二手房交易資金閉環(huán)監(jiān)管，從根本上保障交易雙方的資金安全，有效防范資金挪用等各類交易風險。
以信用建設為重要抓手，示范區(qū)住建局依據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關通知要求，正式啟動2025年度房地產(chǎn)中介機構(gòu)信用評價工作，將評價結(jié)果作為中介機構(gòu)日常監(jiān)管、市場準入的重要依據(jù)，引導行業(yè)主體自覺守法誠信經(jīng)營。截至目前，全區(qū)已有50家中介機構(gòu)完成信用評價信息資料提交，相關評價工作正在有序推進中。
示范區(qū)住建局房產(chǎn)服務中心相關負責人表示，接下來，將持續(xù)深化房地產(chǎn)市場秩序整治成效，不斷強化房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用體系建設，加快構(gòu)建以信用評價為基礎的新型監(jiān)管機制，進一步激發(fā)經(jīng)營主體守法誠信經(jīng)營意識，持續(xù)營造公平透明、誠信有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境，推動轄區(qū)房地產(chǎn)市場實現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
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